Trois cadences. Une même exigence.
Primmo Free
Tester Primmo sans carte bancaire, sur 3 biens sérieux.
- Verdict simple sur chaque annonce
- Alerte · 1 bien matché par mois
- Carte du marché en libre accès
- 5 favoris, 1 liste
- 1 ville débloquée
Primmo Pass
Pour la saison de visites. Paiement unique, aucun abonnement.
- Tout Pro inclus · en volume pour la phase finale
- 10 villes débloquées (× 2)
- 90 alertes par mois (× 3)
- Chat Dex étendu · 1 500 messages
- Shortlist de visites prête à partager
- Paiement unique · aucun renouvellement
Primmo Pro
L'arsenal complet pour décider, annonce après annonce.
- Verdict chiffré · GO, Négo ou NO-GO
- Prix cible à l'adresse · précision ±10 %
- Rendement LCD et LLD · net d'impôts
- Photo IA · vices cachés et coût travaux
- Risques sourcés · DPE, Géorisques, copro
- Comparables ±300 m + ventes DVF immeuble
- Lettre d'offre & dossier banque en PDF
- Chat Dex · questions ouvertes, contexte inclus
- 5 villes débloquées
C'est la fenêtre où tout se joue.
durée d'une recherche active
pour filtrer sans se déplacer
avant de signer · 7 à Paris
S'abonner, c'est passer à l'action. Le Pass couvre pile cette fenêtre — pas un mois de plus, pas un mois de moins. Si la recherche déborde, Pro prend le relais sans rien casser.
Paiement sécurisé via l'App Store · tu annules en 1 clic depuis tes réglages iOS
Aucune estimation inventée.
Chaque chiffre d'un verdict Primmo remonte à une source publique ou institutionnelle — datée, auditable, y compris quand la conclusion te déplaît.
- DVFDGFiP · Etalabventes notariées · 24 mois
- DPEADEMEclasse énergétique · 24 M diagnostics
- GéorisquesMinistère Écologie12 risques naturels
- Cadastre MAJICDGFiPfoncier · parcelle
- InseeInseedémographie · revenus médians
- RNICRegistre nationalsanté des copropriétés
- Arrêtés municipauxMairies · préfecturesencadrement · zonage
- AG coproProcès-verbauxprocédures · travaux votés
« J'ai failli signer 18 000 € au-dessus du marché. Primmo a sorti la médiane DVF et trois leviers. Mon agent n'a rien pu redire. »
« Cashflow net post-impôts et arbitrage locatif au même endroit. J'ai arrêté de refaire ça dans Excel. »
« Un verdict par annonce, presque instantané. J'élimine en quelques minutes ce qui me prenait une demi-journée. Et je vois les signaux que je manquais. »
Vos questions, réponses directes.
Celles qu'on nous pose le plus souvent — du « pourquoi payer ? » au « est-ce vraiment pour moi ? ». Aucune carte bancaire à sortir pour le savoir.
I.Les estimateurs gratuits ne suffisent-ils pas ?
Un estimateur gratuit te donne une fourchette à l'échelle d'une ville. Primmo descend à l'adresse exacte : un prix cible immeuble par immeuble, les risques propres au bien (DPE, copro, charges), une offre chiffrée et les leviers de négociation. C'est un autre produit, pour un autre moment de l'achat.
II.Sur quelles sources Primmo s'appuie-t-il ?
DVF pour les ventes notariées, INSEE pour la démographie, cadastre et PLU pour le foncier, diagnostics ADEME, données Airbnb, règles d'encadrement par commune, registres de copropriété. Chaque chiffre du verdict remonte à sa source publique — datée et auditable.
III.Comment résilier ?
Un geste dans les réglages iOS, sans hotline ni email à envoyer. Si tu reviens plus tard, ton historique d'analyses t'attend.
IV.Primmo remplace-t-il mon notaire ou mon banquier ?
Ni l'un ni l'autre. Primmo remplace les heures passées à comparer des annonces et les simulations Excel qui se révèlent fausses trop tard. Ton notaire et ton banquier restent essentiels sur les décisions complexes — Primmo te permet juste d'arriver chez eux mieux préparé, avec les bons chiffres et les bonnes questions.
V.Et si je cherche seulement quelques mois ?
C'est précisément la fenêtre où Primmo a le plus de valeur. Une recherche active dépasse rarement six à douze semaines. Si l'app t'évite une seule erreur de 20 000 € — un DPE qui te coûtera des travaux, un prix au-dessus du marché, une copro fragile — le Pro à 19,99 €/mois est amorti dès la première analyse.
Une erreur, 20 000 €.
Primmo, 19,99 €.
Tu décides avant la visite. La promesse de vente n'est plus un saut dans l'inconnu.